顾沉舟的目光落在“启航幼儿园”的模型上，嘴角几不可察地向上弯了弯。细节决定成败，一个幼儿园，看似微小，却能极大地解决安置居民，尤其是年轻父母的后顾之忧，提升他们的幸福感和对新社区的认同感。

这步棋，他走对了。 “拆迁方面呢？”顾沉舟将目光从沙盘移开，落在方国政脸上，语气平静却带着不容置疑的穿透力。

这才是整个项目中最棘手，也最能体现天舟集团执行力的环节。

提到拆迁，方国政脸上的轻松稍减，但随即又被一种掌控全局的自信取代：“顾总，拆迁工作进展非常顺利，远超我们最初的预期。得益于‘先安置，后拆迁’的英明决策，老百姓亲眼看到了实实在在的新房，心里有了底，抵触情绪就小了很多。再加上我们制定的补偿方案，公开、透明、且标准高于周边同类项目。”

他拿起一份统计表：“尤其是针对那些在项目启动初期就积极响应、主动配合搬迁的‘先锋户’，我们不仅给予了最高档的货币补偿或面积置换，还额外奖励了他们优先选房权。更有一部分符合条件的，我们兑现了承诺——在安置小区配套的商业街，给予了他们优先认购或租赁优惠铺面的资格。”

“哦？那些拿到铺面的拆迁户，反应如何？”顾沉舟对此颇感兴趣。

这是他当初力排众议定下的激励措施，旨在帮助一部分有经营意愿和能力的拆迁户实现“住有所居，业有所就”。

“反应热烈啊顾总！”方国政笑了起来，“拿到铺面的那几十户，现在都在忙着装修呢，打算开超市的、做餐饮的、搞便民服务的……都盼着小区交付，人气上来。这不仅解决了他们的生计，也繁荣了社区商业，是个双赢的局面。

现在，那些当初还在观望、甚至有些抵触的拆迁户，看到‘先锋户’们的好处，都后悔不迭，现在签约非常积极，生怕晚了连汤都喝不上。目前，已有超过95%的拆迁户完成了签约，剩下的都是些历史遗留问题复杂、或者期望值过高的‘硬骨头’，我们成立了专项小组，正在一户一户地做工作，争取月底前全部清零。”

方国政的汇报条理清晰，数据详实，展现了其作为集团房地产板块负责人的专业素养和执行力。

顾沉舟对他的工作显然是满意的，他点了点头：“老方，辛苦了。收尾阶段，越是顺利，越要保持警惕，不能出任何纰漏。尤其是在工程质量、安置交接、以及后续物业服务方面，要确保每一位拆迁户都能安心、舒心地搬进新家。天舟集团的招牌，不能砸在这里。”

“请顾总放心！”方国政肃容道，“我已经把家安在了项目工地上，一天不彻底完工，一天不撤离！保证给您，给苑书记，给所有临海市民，交上一份圆满的答卷！”

他眼中闪烁着对顾沉舟知遇之恩的感激，以及对项目成功的渴望。这个项目，对他个人而言，也是职业生涯浓墨重彩的一笔。

顾沉舟视察棚改项目的消息，如同投入平静湖面的一颗石子，很快便传到了临海市委大楼顶层——苑国升的办公室。

苑国升正站在巨大的落地窗前，俯瞰着这座城市。他的秘书刘秘书轻手轻脚地走进来，将一份关于棚改项目最新进展的简报放在宽大的办公桌上。

“书记，天舟集团那边传来的消息，顾总今天亲自去‘幸福家园’和几个拆迁现场看了，对项目进展和方国政副总汇报的情况表示满意。”

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刘秘书语气恭敬，汇报简洁明了。他深知苑书记的习惯，不