吴思源也是难以置信：“一个月租金壹佰万？简直是难以想象！”

港岛铜锣湾铺王的租金一直非常高。

比如2014年，铜锣湾波斯富街77至83号波斯富大楼地下仅13平方米的N号铺，有人以1.8亿港元出售，月租曾高达18万港元，尺租约港元，创下“铺王”纪录。

只不过受内地游客数量减少、消费能力下降及经济放缓等因素影响，铜锣湾商铺租金出现断崖式下跌。

2025年，铜锣湾罗素街某商铺的租金从高峰期的230万港元/月暴跌至12.8万港元/月，跌幅高达94%。

但是，在2014年之前，铜锣湾的铺面租金，那都是天价！

林凡：“没什么不可能的。

我知道你想要更多的钱，而我可以提供一个更紧密、更稳定的合作方式。”

程龙：“老板你说！”

林凡：“你现在的钱是根本不够买商铺和房子的，而我手里最不缺的就是房子和商铺，更是有几处好地段的优质商铺，这租金收益一直挺稳定且不停增长的的。

我就想着，能不能和你搞个绑定合作协议。

程龙饶有兴趣，身体前倾问道：“老板，你快说说！”

林凡：手指轻轻敲了敲桌面说道：

“到时候我就把赚钱买到的商铺和未来的租金收益期权给你。

不管你以后拍电影如何火爆，电影片酬怎么变，只要你还是我的人，那你都能拿到这些商铺的租金。

租金每年结算一次。”

程龙眼睛一亮：“老板，你真是太大方了！”

林凡表情严肃起来：“我们既然要合作，就得讲诚信。

丑话说在前面！”