“真会说话，奖励你。”

“这是奖我呀？”

……

“你是准备就住在这？”

“也不是，偶尔吧，也不好天天住这。我是真不喜欢那边的房子，太老了，这边的还行，离的也近。我不让别人来。”

“住家也搬了吗？我还真没问。”

“也要搬了吧，要不然也太远了，来回怪不方便的。不是说让旅游公司接手那边吗？”

“我可没答应，那边都是老房子也搞不出来什么项目。”

“也是，不能卖就不值钱了，那你打算怎么弄？你别，我自己来。”

“开个老洋房酒店到是行，酒店，餐馆，酒吧和咖啡简餐这些，具体得研究研究，要是有产权就好了，没有的话早晚也是个事儿。”

“够呛，产权太复杂了，想弄明白哪有那么容易，你以为是市里不想卖呀？涉及单位太多了。”

“想不想干呗，那是理不出来吗？那是不想理，这个那个的都有点心思在那。

如果按照现在的这个样子下去，后面的维护维修都是问题，只能放在那让它烂着，还占着地。

一边勒的太死，一边使劲的祸害，四五千幢能保持完好的有多少？”

这里说的老洋房不只是指别墅类，这样的其实也不算多，这里说的是楼，过去的老楼，这个就多了，有几千幢。

东方买下来的那点儿简直是沧海一粟，只是比较有代表意义的几幢。

“你说我现在是不是越来越贪吃了？干什么吧，就总有点嘴大胃口小的感觉。”

“和身体有关系，平时多锻炼多运动运动，心情可以调节，心态也可以保持，身体只能靠运动保养。”

“那你感觉我还行不？说实话。”

“怎么的我表现的还不好啊？”

“不是这个，不是说这个，我问你你的感觉。你感觉我身体怎么样？老了不？”

“没感觉出来，怎么算老了？慢半拍？”

“我说的不是这个意思，我说的是，感觉，懂不？故意气我，给你掰折信不信？……一天天的。”

“那你怕不？”

“有点儿，现在身体是真在退步了，愁。感觉和以前像两个人似的，跟不上了。”

咕噜~~，张铁军的肚子叫了起来。饿了。

“都两个多小时了。”嫂子看了看时间趴到张铁军身上笑起来：“我说我怎么这么累呢，哪哪都酸。”

“边上有什么好吃的？”张铁军亲了亲她，翻身起来去卫生间。

“我也不知道，我都没怎么在外面吃过东西。”嫂子靠在那眼睛眨也不眨的看着张铁军。

“那你平时怎么解决？在这边儿。”

“咱们有食堂啊，食堂做的东西我就挺喜欢吃的，懒得去外面吃。”

“那就吃食堂吧，我也尝尝。”

“下午你干什么？”

“不打算让我走啦？”

“不是，就问问。”

“下午去外滩看看，我答应黄书记在那搞个奢华酒店，市里已经通过了。”

张铁军甩着手出来：“对了，上午谈了几件事儿，你这边儿也得提前准备一下。”

他把跨海大桥，深水港还有工业园的事儿都说了一下，这些都需要有相关的法律性文件配合，还有合同的拟定。

“不急吧？用不用我陪你去外滩？”

“我感觉你应该吃点东西好好睡一觉。”

“嗯，有点困了。那我睡觉。你们明天几点走？”

“明天起来收拾一下就走，就不和你打招呼了。”

“那我晚上过去。”

“随便你吧，别一下子累着了就行。”

张铁军把简丹和司机都叫过来，在事务所吃了食堂，然后乘车去了外滩。

“你们中午需不需要睡会儿？”

简丹摇摇头：“我没有这个习惯，晚上睡就够了，到是李组长说最好是让你中午能睡一会儿。”

“我睡不着啊，我也想睡，慢慢来吧，习惯习惯再说。”

车子顺着延安东路隧道过江，到是挺方便的，就是得走到福建中路再往回绕一下，多少感觉是有点别扭。

这也是没有办法的事儿，隧道不像大桥可以直接走，隧道是需要有延长线的。

福建中路这边走过来有两栋张铁军一点也喜欢不起来的楼，就是建于九三年的中悦大楼和中悦公寓，两千年前后上面基本都是骗子。

小主，

就和京城的天行健大厦是一样一样的。

这一片儿开发的有点早，就是想阻止都没有机会。

绕了一圈，来到英总领事馆旧址这一片儿。

估计是为了深水港和跨海大桥，当然也有这个时期外滩这边的所有老洋房都是市政房屋管理所的巨大负担。

肯定也还有真的需要一座大型的奢华级酒店的原因。

反正市里给划的这一片地确实是挺大的，大到让张铁军感觉有点吓人。

比后来的外滩源包含的区域还大。

外滩源其实就是因为维护维修的巨大负担，实在没有办法了不得已逼出来的这么一个投资公司，主要是以出租场地为主。

张铁军拿着红线图让司机绕着这块地整个转了一圈儿。

有多大呢？就是四川中路到香港路，南苏州路，再从中山一路到北京东路这么一大块，把虎丘和圆明园两条路都包了进来。

还包括北京东路南一侧的这一排楼。

市里给的指导意见是大型奢华国际酒店加商业区，商务区和文化区，是四大功能加在一起给的这么大地方。

光是维修加固都得一大笔钱了，这么大一片，大大小小得有五十多栋楼，还包括原来的一片居民区。

“你没细看啊？”简丹看张铁军的表情感觉他好像都不知道一样，有点奇怪的问了一声。

“没呀，我以为就是上次我说的那些，结果这严重超标了，把居民区都干出来了。”

简丹就别过脸去笑，感觉张铁军这会儿像个小傻似的。

“转吧，从香港路转过去上南苏州路，然后回到外滩那边儿。”

绕到外滩这一面，张铁军主要是想看看外滩三十号和三十一号这两栋楼。

这两个地号原来是一块地，也是英国总领事馆开发外滩房地产卖出来的第一块地，后来分成了三十和三十一两块。

三十一号就是外滩这面，是整个外滩老洋楼当中最早的一栋建筑，开始只有两层，后来被加盖了第三层。

三十号这会儿是友谊商店，是八四年建的九层洋灰楼。

三十号原来的老楼不是现在拆的，是在一九二六年，共济会把大楼和三十一号一起卖给了日本邮船株式会社。

邮船株式会社买下大楼以后，因为原来的四层爱奥尼克风格大楼发生过火灾，就把它给拆了准备重建。

结果不知道为什么这块地就从那个时候一直空了下来，没有建。

原来张铁军一直以为友谊商店是拆了老楼建的，这次拿到了资料才知道是自己误会了，并不是。

哦，地块并不包括二十八号和二十九号两栋楼。

在张铁军手上，三十一号肯定是不会拆的，这栋楼最后是做为友谊商店的旧工艺商场存在的，里面的破坏不大。

啧，有点复杂了。

“回吧，得回去找人商量一下，我有点被他们搞懵了，原来的想法全没用了。”