楚白和正规的房地产开发商思维不同。

正规房地产开发商讲究的是快速出手，拿短期高利益，然后再开其他盘，用滚雪球的方式赚取利润。

这种思维模式下，基本上打个地基就开始卖了，后续如果所剩不多，就直接丢给施工方抵扣工程款。

至于物业，丢给外包公司。

搞得快，前后一年时间就可以收钱走人。

慢也就两三年时间。

正儿八经的房地产开发商，哪有时间长期持有物业，自己运营做租赁，养人都是一个不低的成本。

像楚氏大厦这种十年还不准备出售，一直租赁的几乎看不到，但熬过来了，每年也有个几百万租金入账。

长期持有，重要稳定，持续。

还有一个原因，大部分房地产开发商都是找银行贷款建楼，如果不能做到快速出售，资金链就会出问题。

很多房地产开发商暴雷就是因为这样。

尤其是像恒太之类的全国性质房地产开发商，几乎都是用银行的钱买地建楼，房子一旦不能快速卖出去，贷款的利息都还不起。

楚白手上有5个亿，就算全部花在了这个项目上，他还有楚氏大厦，四季超市兜底。

而且云顶之弈项目已经立项，明创优品的产品同样在生产。

这些都是楚白长期持有的底气来源。

“小楚，之前有人也找过我，让我参一股，可惜后续没有达成合作，不过具体工程造价我了解一些。”刘见山笑呵呵说道。

楚白大喜，问道：“还请刘叔告知。”

刘见山也没有藏拙，直接告诉楚白：“拿下这块地的价格在3个亿左右，后续完善得2个亿左右，如果你想要完全搞好，得准备5个亿的资金。”

5个亿。

楚白刚想说自己手上刚好有5个亿，不过忽然想到什么，说道：“刘叔，我手上只有4个亿，差了点资金，不如刘叔这边参一股，补上这部分。”

刘见山说这么多，难道仅仅只是因为自己和梁飞关系好？

又或者充值的那50万？

显然不可能。